• الرئيسية
• الأخبار

سلط الخبير الاقتصادي سامر شقير الضوء على التباين اللافت في بيانات الهيئة العامة للإحصاء، حيث خالفت مكة المكرمة الاتجاه العام مسجلة نمواً بنسبة 2.5%، بينما تراجعت الرياض 3%.

وأرجع شقير هذا الصعود في العاصمة المقدسة إلى "حمى استباقية" لحدث اقتصادي ضخم منتظر في يونيو القادم، وهو إطلاق "سوق الترميز العقاري" (Tokenization). وأضاف: "العالم يترقب تحويل الأصول المليارية في المنطقة المركزية إلى وحدات رقمية، مما سيعزز السيولة العابرة للحدود". واعتبر شقير أن السعودية تؤسس لمرحلة جديدة من "التقنية العقارية" (PropTech) تجعل الاستثمار في أطهر بقاع الأرض متاحاً للمحافظ العالمية بضغطة زر.

وأضاف شقير أن البيانات أظهرت تبايناً استراتيجياً مدروساً بين المدن الرئيسية؛ فبينما سجلت الرياض انخفاضاً بنسبة 3% لخدمة مستهدفات التملك السكني للمواطنين، سجلت مكة المكرمة نمواً لافتاً بنسبة 2.5%. مرجعاً هذا النمو في العاصمة المقدسة إلى استباق المستثمرين لحدث "يونيو القادم" المتمثل في إطلاق سوق "الترميز العقاري" (Tokenization)، الذي سيحول الأصول العقارية المليارية في المنطقة المركزية إلى وحدات رقمية قابلة للتداول، مما سيخلق سيولة ضخمة وعابرة للحدود.

ولفت سامر شقير، النظر إلى أن وجود تقديرات لمحافظ استثمارية أجنبية بنحو 40 مليار ريال تقف حالياً على خط البداية، يؤكد جاذبية السوق السعودي بعد موجة التصحيح الأخيرة. مبيناً أن المملكة تجاوزت مفهوم "تجارة الأراضي" التقليدي وانتقلت إلى مفهوم "الصناعة العقارية المتكاملة" التي تساهم بأكثر من 13% من الناتج المحلي غير النفطي.

وختم سامر شقير بيانه بتوجيه رسالة للمستثمرين، مؤكداً فيها أن اللون الأحمر في مؤشر الربع الرابع ليس جرس إنذار للخروج، بل هو "صافرة انطلاق" لدورة عقارية جديدة في 2026، تتسم بأنها أكثر نضجاً، وأكثر عالمية، وأكثر استدامة، وتوفر فرصاً حقيقية لمن يقرأ مستقبل السوق جيداً.